简析外墙清洗时物业需要管控什么！

为了追求美观和使用体验，现代建筑越来越多地使用玻璃幕墙或特殊材料外墙。如果玻璃幕墙和特殊材料外墙不及时清理，建筑物的整体外观将极大地影响建筑物的质量，并间接影响租金和物业服务费。越来越高的建筑物给玻璃幕墙和外墙的清洁带来了更大的管理难度。虽然具有专业资质的淮安外墙清洗公司可以提供特殊服务，但作为现场管理方，如果没有管理到位，就会发生事故，相关责任往往不可避免。

一、您看到了哪些非标准操作作为现场管理方，幕墙/外墙清洁工作不仅应进行查看，还应履行以下相应的管理和监督职责。

1、供应商选择：为选择合适的具有高空作业资质和案例的企业，供应商应出具相应的资质证书和案例证书。

2、清洁人员的控制：专业外墙清洗人员上岗前必须经过专业培训，具备高空作业资格。需要验证高空作业清洁人员的资质。

3、协议签署和豁免：需与幕墙清洗施工单位签订协议，包括但不限于安全责任，并同意清洗施工中的安全问题由清洗单位承担。同时要求外墙清洗服务为高空作业人员购买意外伤害保险，并提供相关保险凭证。

4、空间隔离和保护：作业前，在地面高空作业区设置标志，设置并隔离一定的安全作业空间，并设专人监护；保护外墙、玻璃、绿化、客户财产等设施。

5、施工前检查：施工前必须认真检查机械设备、器具、绳索、座板、扣式安全带，确保机械性能良好，各类器具无异常。